Higüey, La Altagracia. – El presidente del Concejo de Regidores de la Alcaldía de Higüey informó que fue aprobada de manera unánime una ordenanza municipal que ordena a la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales –Departamento Este– y al Registro de Títulos de Higüey abstenerse de aprobar procesos de urbanización, lotificación o subdivisión parcelaria dentro del territorio municipal sin la debida autorización de cambio de uso de suelo emitida por el Concejo de Regidores.
La propuesta fue sometida por el regidor Rafael Josías Castillo, quien explicó que esta medida surge ante la creciente preocupación por el desarrollo de urbanizaciones que no están siendo presentadas ante el Concejo para recibir la aprobación correspondiente, tal como lo establecen la Ley 675, la Ley 632, la Ley 176-07 y sentencias del Tribunal Constitucional.
El presidente del Concejo señaló que numerosos desarrolladores estarían realizando cambios de uso de suelo de manera irregular, incumpliendo las normativas y afectando directamente a las comunidades. Indicó que, en muchos casos, estos proyectos no contemplan áreas verdes, espacios institucionales, alumbrado, calles acondicionadas ni los servicios básicos que, por ley, deben ser provistos por los urbanizadores.
“Estamos viendo urbanizaciones que se desarrollan sin cumplir lo que establece la ley. Luego los adquirientes empiezan a construir sin condiciones, y las cargas negativas recaen sobre el Ayuntamiento y la comunidad. Debemos velar porque cada proyecto deje su área institucional, su área verde y todos los servicios, porque eso es dignificar la vida de las personas”, expresó.
Asimismo, afirmó que la ordenanza busca proteger los intereses del municipio, evitando que se continúe con la venta de solares y apertura de terrenos sin cumplir con los requisitos legales.
“Hemos dispuesto que tanto Mensuras Catastrales como el Registro de Títulos de Higüey se abstengan de aprobar cualquier proceso de urbanización o subdivisión parcelaria sin la certificación de cambio de uso de suelo emitida por el Concejo de Regidores, como manda la ley”, puntualizó.
Castillo agregó que muchas comunidades han expresado preocupación por la apertura de grandes extensiones de terreno sin que los desarrolladores especifiquen dónde estarán las áreas públicas, lo que afecta la planificación y la calidad de vida de los futuros residentes.
La ordenanza entrará en vigencia de inmediato, y el Concejo de Regidores reiteró que cualquier proceso urbanístico deberá contar con su aprobación previa para ser validado por las instituciones correspondientes.
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